Застройщики Дубая: проекты и надёжность
Кто строит дома, которые продают агентства из нашего рейтинга. Для каждого застройщика собираем профиль: проекты, отчётность, как устроена покупка на этапе стройки.
Palm JumeirahNakheelDowntown DubaiEmaarПаспорта объектов
12 крупных застройщиков Дубая: профили и рейтинги
В карточке три факта, которые можно проверить по ссылке: год, форма собственности или рейтинг, ключевой проект.
Где источники расходятся, в профиле показываем оба значения. Пометка у факта — откуда он: сайт компании, биржа, пресса или Википедия.
-
Emaar Properties
Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate
-
DAMAC Properties
DAMAC Hills, Hills 2 и Lagoons: больше 50 000 домов сдано
- Основана
- 2002, частная с 2022 пресс-релиз DAMAC
- Сдано домов
- 50 000+ Khaleej Times, 09.2026
- Рейтинг S&P
- BB+ BondBlox, 2025
-
Sobha Realty
Hartland в MBR City, сдача 6 819 домов в 2026
- Основатель
- PNC Menon, группа с 1976 сайт компании
- Рейтинг Moody's
- Ba2, стабильный Sobha, 08.2026
- План сдачи 2026
- 6 819 домов Khaleej Times, 07.2026
-
Nakheel
Palm Jumeirah, Dubai Islands, Palm Jebel Ali
- Основана
- 2003 Википедия
- Владелец
- Dubai Holding, гос. Дубая сайт Dubai Holding
- Проект
- Palm Jumeirah, с 2001 года Википедия
-
Meraas
City Walk, Bluewaters, La Mer, Dubai Hills Estate
-
Dubai Properties
JBR, Business Bay, Mudon, Villanova
- Основана
- 2002 Википедия
- Владелец
- Dubai Holding Real Estate сайт компании
- Проект
- JBR, 40 башен, до 2010 Википедия
-
Ellington Properties
Бутиковые дома в JVC, MBR City, Dubai Hills и на Dubai Islands
- Основан
- 2014 Forbes Middle East
- Форма
- частная, листинга не найдено сайт компании, поиск
- Проект
- Berkeley Place, сдан в 2025 Forbes Middle East
-
Binghatti
Burj Binghatti Jacob&Co, Bugatti Residences, Mercedes-Benz Places
- Основан
- 2008 сайт компании
- Форма
- частная, сукук на Nasdaq Dubai и LSE пресс-релиз 2025
- Рейтинг
- Fitch BB-, Moody's Ba3 на пересмотре Zawya, 2026
-
Azizi Developments
Riviera в Meydan, Azizi Venice, башня Burj Azizi
- Девелопер основан
- 2007, группа с 1989 Википедия
- Сдано домов
- 45 000+ данные компании, 2026
- Рейтинг Fitch
- BB-, январь 2020 Gulf News, 2020
-
Danube Properties
Elitz, Viewz, Oceanz, Oasiz, Sportz, Fashionz
- Группа
- Danube Group, основатель R. Sajan Gulf News, 2026
- План оплаты
- около 20% + 1% в месяц сайт компании
- Проекты
- Elitz, Viewz, Oceanz, Oasiz Gulf News, 2026
-
Omniyat
The Opus, One at Palm Jumeirah, The Lana
- Основана
- 2005 Gulf News
- Форма
- частная, сукук на Nasdaq Dubai пресс-релиз
- Проект
- One at Palm Jumeirah пресс-релиз
-
Select Group
Marina Gate, Peninsula, Six Senses Residences
- Основана
- 2002 сайт компании
- Форма
- частная Forbes ME
- Проект
- Peninsula, Business Bay сайт компании
Порядок — не рейтинг застройщиков: мы не ставим им баллы. Данные сверены .
Что будет в профиле
Как проверить застройщика в Дубае: пять вопросов
- Кто это
Год основания, владельцы, биржа, если компания публичная.
- Что построил
Районы и проекты с годами и ссылками на официальные страницы.
- Надёжность
Отчётность, кредитные рейтинги, продажи — с датой отчёта.
- Офф-план
Покупка на этапе стройки: как защищены деньги и где смотреть план оплаты.
- Через кого купить
Что спросить у агентства до брони. Какие агентства из рейтинга работают с застройщиком, мы пока не проверяли.