Профиль застройщика
Dubai Properties застройщик Дубая
Dubai Properties — застройщик группы Dubai Holding, построил Jumeirah Beach Residence (JBR) и ряд районов в Business Bay, Mudon и Villanova. Сайт компании называет родителем Dubai Holding Real Estate.
- Основана
- 2002
- Владелец
- Dubai Holding
- JBR
- 40 башен
- Город
- Дубай
Данные сверены · сайт компании dp.ae
Dubai Properties за 30 секунд: надёжен ли застройщик
JBR завершён в 2010 году и работает больше десяти лет, владелец — Dubai Holding Real Estate. Но собственного рейтинга и листинга у бренда нет, условия офф-плана (покупки до сдачи дома) смотрите по проектам.
- 01
Главный проект — JBR. Запущен в августе 2002 года, завершён в 2010-м: 40 башен (35 жилых и 5 гостиничных), около 15 тыс. жителей (Википедия).
- 02
Дочерняя компания Dubai Holding. Сайт называет родителем Dubai Holding Real Estate; в той же группе Nakheel и Meraas.
- 03
Есть районы вилл и таунхаусов. Mudon, Villanova (La Tilia, La Violeta, La Rosa), Serena, The Villa в Remraam.
- 04
Работает в Business Bay. Executive Towers, Bay Square, Jaddaf Waterfront — по списку проектов компании.
- 05
Рейтинга у бренда нет. У бренда собственного рейтинга нет. Рейтинг холдинга Dubai Holding в открытых источниках не указан.
Перед покупкой проверьте три вещи: эскроу-счёт проекта в договоре, дату сдачи и что будет при задержке, сданные дома этого застройщика в нужном районе.
Кто такой Dubai Properties
Каждый факт — со ссылкой на источник. Где источники расходятся, пишем оба значения.
| Факт | Значение | Источник |
|---|---|---|
| Название | Dubai PropertiesСайт dp.ae; Википедия называет компанию Dubai Properties | dp.ae |
| Год основания | 2002Википедия. Сайт пишет «более 20 лет опыта» (на странице о компании — «более 18 лет в жилье») | en.wikipedia.org |
| Владелец | Dubai Holding Real EstateСайт dp.ae называет её родительской компанией | dp.ae |
| Структура | Dubai Holding Real Estate: Meraas, Nakheel, Dubai PropertiesСтраница Dubai Holding | dubaiholding.com |
| Главный проект | JBR: 40 башенЗапущен в августе 2002 года, завершён в 2010-м; 35 жилых башен и 5 гостиничных | en.wikipedia.org |
| Масштаб группы | 106,7 тыс.+ участков и жильяDubai Holding Real Estate, все три бренда; 1,6 млн жителей | dubaiholding.com |
| Листинг | Dubai Residential REIT, DFM, 2025REIT холдинга, более 35 900 домов в 22+ районах. Это не акции Dubai Properties | dubaiholding.com |
Что построил Dubai Properties: ключевые проекты
Год — это анонс, старт стройки или сдача: что именно, сказано в описании. Название ведёт на официальную страницу проекта, если мы её открыли.
| Проект | Год | Что это | Источник |
|---|---|---|---|
| Jumeirah Beach Residence (JBR)Жилой район у пляжа | 2002 | Запущен в августе 2002 года, завершён в 2010-м. 40 башен, около 15 тыс. жителей, пешеходная улица The Walk. | Википедия |
| Business BayРайоны в деловом центре | нет данных | Dubai Properties называет своими Executive Towers, Bay Square и Business Bay Marina. Первыми в Business Bay завершены Executive Towers (Википедия). | сайт Dubai Properties; Википедия |
| MudonРайон вилл и таунхаусов | нет данных | На сайте компании: Mudon Al Ranim, Arabella. Год старта не проверяли. | сайт Dubai Properties |
| VillanovaТаунхаусы | нет данных | Районы La Tilia, La Violeta, La Rosa. Год старта не проверяли. | сайт Dubai Properties |
| SerenaТаунхаусы | нет данных | Serena Dubai указан на сайте как проект компании. Год старта не проверяли. | сайт Dubai Properties |
| The VillaВиллы в Remraam | нет данных | Указан на сайте и в Википедии в составе проектов Remraam. Год старта не проверяли. | Википедия; сайт Dubai Properties |
Надёжность Dubai Properties: что можно проверить
Сданный JBR и сильный владелец; рейтинга и листинга у самого бренда нет.
Только проверяемое: биржа и облигации, отчётность, сданные дома, рейтинги и известные проблемы — с источником и датой.
| Что | Значение | Источник |
|---|---|---|
| Сданный район | JBR, завершён в 2010 году40 башен, около 15 тыс. жителей (Википедия) | en.wikipedia.org 2010 |
| Владелец | Dubai Holding Real EstateРодительская компания по сайту dp.ae | dp.ae 2026 |
| Масштаб группы | 106,7 тыс.+ участков и жильяDubai Holding Real Estate, все три бренда | dubaiholding.com 2026 |
| Листинг | Dubai Residential REIT на DFMREIT холдинга вышел на DFM в 2025 году; отдельная структура, не Dubai Properties | dubaiholding.com 2025 |
Кредитные рейтинги
Действующих кредитных рейтингов Dubai Properties в открытых источниках мы не нашли. Это не плохой знак само по себе: рейтинг обычно получают компании, которые занимают на бирже.
Задержки и споры
В новостях Reuters, Gulf News, Khaleej Times и Arabian Business мы не нашли сообщений о задержках или спорах по проектам Dubai Properties. Это не гарантия: проверьте срок сдачи и историю конкретного проекта у агента и в DLD.
Как купить у Dubai Properties на этапе стройки
Офф-план — покупка квартиры или дома до того, как их построили. Платите частями по графику, ключи получаете после сдачи.
- Шаг 1
Выбираете проект и квартиру. Агент присылает материалы проекта и график платежей.
- Шаг 2
Бронируете и подписываете договор купли-продажи. В нём — цена, график платежей и срок сдачи.
- Шаг 3
Платите по графику на эскроу-счёт проекта — отдельный счёт в банке, куда идут деньги покупателей, пока идёт стройка. Правила для таких счетов задаёт закон Дубая № 8 от 2007 года , следит за ними Земельный департамент Дубая (DLD). Проверьте, что счёт указан в договоре.
- Шаг 4
После сдачи дома — финальный платёж, приёмка и ключи.
Что публикует Dubai Properties
Условия оплаты по офф-плану (покупке до сдачи дома) и сроки Dubai Properties публикует на странице каждого проекта; общих процентов в разделе «О компании» нет. dp.ae
Проценты и сроки из рекламы и объявлений не заменяют договор. Просите график платежей письменно и сверяйте его с договором до первого платежа.
Районы, где строит Dubai Properties
Наши разборы районов — со ссылкой на страницу района. Собственные районы застройщика — на его официальный сайт.
- JBRГлавный проект Dubai Properties, запущен в 2002 году, завершён в 2010-м.Разбор района →
- Business BayExecutive Towers, Bay Square и Business Bay Marina — проекты компании по её сайту.Разбор района →
- MudonРайон вилл и таунхаусов в Dubailand.dp.ae ↗
- VillanovaТаунхаусы La Tilia, La Violeta, La Rosa.dp.ae ↗
- SerenaТаунхаус-район Dubai Properties.dp.ae ↗
- The VillaВиллы в районе Remraam.dp.ae ↗
Все районы — в разделе «Районы Дубая».
Как выбрать агентство для покупки у Dubai Properties
Мы пока не проверили, какие агентства из рейтинга официально работают с Dubai Properties, поэтому списка здесь нет. Вот что спросить у любого агентства.
- 01
Номер в реестре брокеров. ORN — номер агентства в реестре брокеров Дубая, он есть у каждого легального агентства. Как его проверить, рассказали в методике.
- 02
Опыт с проектами Dubai Properties. Попросите показать прошлые сделки в нужном вам районе.
- 03
График платежей письменно. До брони — материалы проекта, график и проект договора.
- 04
Кто платит комиссию. Спросите, кто и сколько платит агентству, и попросите ответ письменно до брони.
Частые вопросы о Dubai Properties
Кому принадлежит Dubai Properties?
Dubai Holding. Сайт dp.ae называет родителем Dubai Holding Real Estate; в той же группе Nakheel и Meraas.
Что построила Dubai Properties?
Главный проект — JBR (запуск 2002, завершение 2010). Среди проектов сайта также Business Bay, Mudon, Villanova, Serena и The Villa в Remraam.
Есть ли у Dubai Properties рейтинг?
Нет, собственного рейтинга у бренда не найдено. Рейтинг холдинга Dubai Holding в открытых источниках тоже не указан.
Безопасно ли покупать у Dubai Properties?
Dubai Properties принадлежит Dubai Holding Real Estate, а JBR сдан в 2010 году, но это не гарантия по каждому проекту. Условия оплаты и сроки смотрите на странице конкретного проекта и в договоре.
Что мы не проверили
- Год основания: Википедия — 2002; сайт пишет «более 20 лет» и «более 18 лет» в разных разделах.
- Какие именно участки Business Bay принадлежат Dubai Properties — перечень по сайту, без карты.
- Годы запуска Mudon, Villanova, Serena, The Villa — не проверяли.
- Число сданных домов именно Dubai Properties — на сайте нет; есть только показатель группы (106,7 тыс.+).
- Кредитные рейтинги Dubai Holding — свежих публичных данных не нашли.
Подберём агентство под покупку у Dubai Properties
Опишите район, бюджет и сроки. Ответим, какие агентства из рейтинга подходят. Для покупателя бесплатно.